Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Добрый день. Заключён договор долевого строительства…
Москва

Добрый день. Заключён договор долевого строительства квартиры и машино-места по ФЗ-214. (г. Москва). Застройщик в договоре указал срок передачи квартиры и ММ - 2 квартал 2019г. По факту срок передачи - вопрос №3606623

был нарушен. В договоре прописана неустойка в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Акт приема-передачи должен был быть подписан 18.01, но в итоге подписание мы перенесли на неделю, чтобы обсудить размер неустойки с застройщиком. Застройщик сразу готов выплатить 20% от причитающейся неустойки. Имеет ли смысл решать вопрос взыскания неустойки через суд? Есть ли шанс через суд получить большую сумму?
Игорь
21.01.20
Юриспруденция
1 ответ

Ответы
Здравствуйте!
В Вашей ситуации срок задержки не такой большой, поэтому сумма неустойки в итоге будет в разумных пределах и суд сможет взыскать ее в полном размере. Снижение размера неустойки производится, когда ее сумма превышает стоимость приобретаемого жилья и тогда естественно является не соразмерной основной сумме по договору. Акт приема передачи можете подписать фактической датой приема квартиры и приписать,  что неустойка по договору на момент подписания акта покупателю не выплачена. Затем уже писать требование о выплате в течение 10 дней с момента подписания акта.
Удачи Вам!
22.01.20

Buh
Рейтинг: 770 259
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 726
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 429
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Похожие вопросы
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее