Как вернуть задаток - вопрос №368964

Здравствуйте! присмотрели часть дома, дали задаток документальный оформленно, как договор предварительно купли продажи со сроком месяц, задаток составил 100 тыс. рублей, через неделю после заключения договора нам предложили вместо оформления обычного договора купли продажи, офомить дом договором дарения, так как не было согласия соседей другой части дома на продажу, мы отказались, тогда контора как бы нам сказала что отправила запроссоседям по почте заказным письмом, уже прошла неделя. риелтор зачем-то тянет время, возникли подозрения у нас, да и мы изменили свое решение, хотим расторгнуть договор и забрать задаток, а риэлтор нас убеждает нас что этого сделать невозможно и деньги останутся у продавца, и дают ни каких данных о продавце чтобы мы могли договориться полюбовно.Подскажите возможно ли нам вернуть задаток, скоро срок истекает… Да и подскажите в предварительном договоре поставили стоимость дома ниже чем мы должны будем заплатить за дом, ссылаясь на то что это цена «для родстивенников», я так подозреваю это и от уплаты налогов, законно ли это и какую сумму платить нам если что?