Как поступить с залоговой квартирой?муж нашёл квартиру нам торгах сбербанка аст, там реализуется 2х комн, квартира в залоге у банка, арестована банком имеющая обременение,я боюсь что мы останемся на у - вопрос №3937974
Останемся мы на улице, там сейчас проживают собственники, как нам их выгонять если выиграем торги, муж говорит что позовёт дверного и участкового сломает замок и скажет уходите это моя собственность Квартира ниже рыночной цены, почему приставы не выписали жильцов? Какие могут быть проблемы? Квартира на электронных торгах выставлена как арестована залоговая и обременнеая выставил росимущество от сбербанка аст
Здравствуйте, Марина! Как новые собственники согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете выписать и выселить их в судебном порядке, подав исковое заявление в районный суд. А далее выселить с судебными приставами. Обременения снимаются, т.к. квартира будет приобретена согласно ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на публичных торгах. Просто решение вопросов с выселением может затянуться, а в целом все это решаемо. На улице точно не останетесь, как станете собственниками.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Марина! Как новые собственники согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ сможе..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/3937974-kak-postupit-s-zalogovoj-kvartiroj-muzh-nashel-kvartiru-nam-torgah-sberbanka-ast-tam-realizuetsya-h-komn-kvartira-v-zaloge-u-banka. Можно с вами обсудить этот ответ?
Даже если вы станете собственниками этой квартиры — вы не имеете право вломиться, сломав замки в присутствии УУП, если там будут проживать и/или будут зарегистрированы прежние жильцы. Выселением должны заниматься приставы на основании решения суда, исполнительного документа и постановления старшего пристава. У участкового таких полномочий нет.
Приставы не занимаются «выпиской» жильцов. На это должно быть соответствующее решение суда. Проблем может быть масса — от обжалования решения суда до сопротивления жильцов, не говоря уже у др. нюансах.Такие вопросы невозможно решить в рамках консультации в общем доступе.