Объект - кладовка в подвале многоквартирного дома. - вопрос №3962965

Здравствуйте, Юрий Ильич! Как раз только суд и уполномочен рассматривать вопрос о признании права собственности. И если застройщик с Вами не явится в Росреестр для регистрации права, то вопрос придется решать через суд. Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Полагаю, что в иске следует просить признать за вами право собственности на объект и аннулировать запись о снятии объекта с кадастрового учета (или поставить объект на кадастровый учет заново, что равнозначно). Решение суда будет являться основанием для одновременного кадастрового учета и регистрации права собственности за вами. 

Ст.14 Закона о государственной регистрации недвижимости:

«2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
5) вступившие в законную силу судебные акты;»