Здравствуйте.у меня 2 вопроса:
1.написала завещание на квартиру на дочь.мне самой 65 лет.так как наследниками являются нетрудоспособные наследники-то сын может просто купить себе инвалидность и - вопрос №4615472
вместе с сестрой(моей дочерью) претендовать на мою квартиру после моей смерти. Наверное лучше сделать дарственную на дочь? 2.в связи с этим второй вопрос: проживаю вместе с дочерью-обе прописаны собственник я.если сделаю дарственную на дочь.модет ли дочь выписать меня потом из квартиры или продать её.как мне обезопасить себя-чтобы спокойно доживать в квартире будучи только прописанной-но не собственник? Заранее благодарю за ответ
Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.
1. Да, т.к. согласно ст.1149 ГК РФ он будет наследником обязательной доли.
2. Прописать в договоре, что у Вас будет пожизненное право пользования жилым помещением и без указания на это право продать квартиру она не сможет. А с таким правом ее вряд ли кто-то купит. Согласно статье 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.
1. Да, т.к. согласно ст.1149 ГК РФ он будет наследником о..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4615472-zdravstvujte-u-menya-voprosa-napisala-zaveshanie-na-kvartiru-na-doch-mne-samoj-let-tak-kak-naslednikami-yavlyayutsya-netrudosposobnie. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте. Зачем такие сложности? Оформите на дочь договор ренты с пожизненным содержанием (Глава 33 ГК РФ). Если нарушит условия договора — отмените, вернете себе жилье.