Как законно продать долю в квартире? - вопрос №4961345

Здравствуйте! Все верно. На основании пункта 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Т.е. предлагайте ей купить, направив ценным письмом уведомление, выждите 30 дней c получения ей письма либо возврата его обратно либо оформления нотариального отказа и продавайте на тех же условиях, что предлагали маме.

Добрый день. В Вашем случае и договор продажи, и договор дарения доли в квартире должны быть нотариально удостоверены (ч.ч. 1, 1.1. статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Так что Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу. Если выберете вариант продажи доли, то обратитесь к нотариусу до направления Вашей матери предложения о покупке, и направьте это предложение через нотариуса.