Самарская область

Продаём 3х ком Каартиру в которой 2 собственника. Согласие имеется. Один из собственников стоит на учёте в психической больнице. Справка есть. - вопрос №5065577

Совершеннолетний. При этом он дееспособный. Какие проблемы в связи с этим возникнут при продаже? Что нужно учесть? Где оформляется такая сделка?
Вопрос задан анонимно
08.02.23
3 ответа

Лучший ответ по мнению автора

Сейчас на сайте
Таким препятствием, может быть лишение его дееспособности по решению суда  для реальной безопасности сделки в день её совершения необходимо получить заключение психиатра, о том, что диагноз и состояние пациента не влияет на возможность совершить сделку. Вероятность оспаривания сделки в суде будет ниже, если освидетельствование будет проверено врачом государственного медицинского учреждения.
08.02.23
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Сейчас на сайте
Здравствуйте. Факт нахождения гражданина на наблюдения в ПНД не препятствует им осуществлению его гражданских прав и свобод. Таким препятствием,  может быть лишение его дееспрсрбности по решению суда.
08.02.23

Buh

Buh
Эксперт месяца
Здравствуйте! Для покупателя это риск признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), т.к. один из собственников состоит на учете в ПНД. Так что лучше покупателю подстраховаться медицинским заключением врача-психотерапевта, а также удостоверить сделку нотариально.
08.02.23

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
1 ответ
23.12.10
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store