право на недвижимость - вопрос №512711

Здравствуйте. Свидетельство о регистрации права является НЕ правоустанавливающим документом, а правоподтверждающим. Само право собственности возникает не на основании свидетельства, а на основании той сделки, вследствие совершения которой Вы стали собственником. Если это был договор приватизации, и он был заключён только с Вами, то только Вы и стали собственником квартиры. Если это был договор дарения, и одаряемой были только Вы, — ситуация аналогичная. Если это был договор купли-продажи, и он был заключён в период брака, то собственниками стали оба супруга. При этом не имеет значения, кто именно из супругов указан в договоре в качестве покупателя. Таким образом, прежде всего, Вам необходимо уточнить основание возникновения права собственности и определить, являетесь ли Вы на самом деле единственным собственником этой квартиры. Если нет, то вопрос с наследство остаётся открытым, поскольку оно открылось давно, а Вы ничего не сообщили о каких либо Ваших действий по принятию этого наследства. Завершение консультации возможно только после уточнения Вами предоставленной  информации.