Неустойка с Застройщика за продление срока сдачи объекта по ДДУ - вопрос №5135754

Согласно законодательству, если Застройщик не выполняет свои обязательства в установленный срок, дольщик имеет право потребовать выплаты неустойки. Неустойка начисляется на каждый день просрочки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы долга. Стоит отметить, что в случае если срок строительства был продлен, неустойку можно начислять только за период, который указан в Договоре долевого участия.

В вашем случае, если дом не был сдан в эксплуатацию в установленный Договором срок, вы можете потребовать выплаты неустойки с 01.01.2022 года. Расчет неустойки производится от общей суммы, указанной в Договоре долевого участия. Сумма неустойки должна делиться на количество дольщиков по договору, т.е. на двоих в вашем случае.

Для того чтобы потребовать выплаты неустойки, необходимо направить Застройщику письменное требование с указанием суммы, которую вы требуете получить в качестве неустойки. Если Застройщик не будет исполнять требования дольщика, можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки.