После смерти бабушки остался приватизированный... - Бурятия - вопрос №545306

После смерти бабушки остался приватизированный дом. Её дети (в том числе и моя мама) наследство не оформляли. В доме были прописаны: бабушка, моя мама, я и моя сестра с детьми. Прошло 13 лет, я вернулся (6 лет служил) хотел оформить дом на себя и узнал что тетя обратилась к нотариусу за наследством, мама умерла в 2005г. У нас с сестройэто единственное жилье. А тетка хочет продать дом, нам говорит что мы прав на этот дом не имеем. Мама была лишена родительских прав в отношении меня, я получается сирота. Может ли тетка вступить в права наследства спустя столько лет, и какие права у нас с сестрой?