Здравствуйте Ситуация в следующем: Была... - вопрос №550995

Здравствуйте. Ситуация в следующем: Была 3-комнатная квартира в долевой собственности на меня, моего н/с ребенка, мою сестру и ее н/с ребенка. Сестра посредством ипотеки выкупила у меня долю и долю моего сына. Недостающую часть суммы для покупки жилья взамен проданного мы использовали собственные сбережения. Органы опеки обязали нас найти вариант квартиры, не ущемляющий права ребенка. Продавец этой квартиры заключил снами предварительный договор на куплю-продажу его квартиры. По постановлению органов опеки деньги продавцу были переведены безналичным путем с р/сч моей сестры на счет нашего продавца, т.к продаваемая квартира находилась в ипотеке и остаток по ней мы должны были погасить. Продавец, в свою очередь, искал себе квартиру большей площади, хотел после закрытия нами его ипотеки, взять снова на покупку квартиры большей площади. Но в результате, банки отказали ему в новом ипотечном кредите, и продавец предлагает расторгнуть сделку, но вернуть средства за погашение его ипотеки он не может. Возможно ли взыскать деньги с продавца через суд, чтобы ему восстановили его ипотеку, а денежные средства перевели нам на р/сч. Как в этом случае разбираться с органами опеки? Спасибо.