Вопрос про налог на продажу квартиры - вопрос №602276

Добрый день, подскажите пожалуйста по одному весьма не простому (на мой взгляд) делу. Чуть больше 2-ух лет назад умер мой дядя, других родственников не было и мой отец был единственым наследником, квартира была не в собственности и поэтому мы начали её приватизировать, НО столкнулись с очень интересным фактом, а точнее как потом показало время, постановлением города от 1992 года, согластнокоторому эта квартира (замечу не приватизированная) принадлежала сбербанку. Сбербанк сам этого не знал. Конечно это дня нас было шоком, ведь согласно этому постановлению мы не имели права приватизировать квартиру. В кратце скажу что больше года мы судились с городской администрацией, было множество заседаний и ещё больше всяческих уловок со стороны города, но суть не в этом, в конце концов на последнем заседании суд признал право пользования квартирой за моим отцом. И в связи с тем, что были потрачены не малые деньги на весь процесс, квартира была продана. Продана за 2 мл. руб. Так вопрос в следующем, в связи с необычностью ситуации, как рассматривать вопрос о 13-и процентах на сумму свыше 1 мл. руб? Есть ли какая возможность или лозейка если не совсем уклониться от налога, то хотябы уменьшить его размер? Ведь есть какая-то статья или пункт в кодексе про первую в жизни продажу недвижимости? Подскажите как поступить, потому что в данный момент возможностей для уплаты налога мало. Заранее благодарен.