Аренда земли под ИЖС - вопрос №704955

Добрый день!

Думаю над арендой земли у города под ИЖС.

Куда именно в администрацию обращаться? Станут ли они мне помогать и подсказывать? или будут специально лапшу на уши вешать, если так то как лучше действовать?

Слышал что можно без торгов, если дать объявление в газету о сдаче такого то участка в аренду? если да то как это лучше сделать?

Сколько примерно надо заплатитьза межевое дело, получение кадастрового номер, получение заключения санэпидемстанции и т.д.?

На сколько лет дают аренду и как эту аренду оплачивать (раз в год одной суммой?)?

Ну и вообще стоит ли оно того? если я построю дом в установленный срок какая гарантия что я могу выкупить землю? Покупка будет по кадастровой стоимости?