Помогите достойной консультацией - Тверская область - вопрос №712840

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, мы тут совсем запутались.Продаем квартиру за 1750000, она в собственности меньше 3-х лет, как вы понимаете платить налог нам не хочется, слышала про практику составления договора на миллион, а остальное по доверенности, вот только покупатель большую часть суммы берет в банке на квартиру(1250000), ну мы согласились на такой расклад, думали заплатим небольшой налог и ладно, но теперьвылезает куча нюансов, таких как оформление и оценка квартиры, типо там поймут что квартира дороже стоит и нам в агентстве недвижимости сказали, что так сделать не получится. Подскажите как быть