Перерасчет коммунальных платежей за не предоставление услуг. - Санкт-Петербург и Ленинградская обл. - вопрос №736133

здравствуйте.ваш дом избрал форму управления МКД как управление ТСЖ.таким образом ТСЖ является для вас (невожно член вы тсж или нет) управляющей организацией, которая отвечает за тех.обслуживание общего имущества  и содержание: ст.161 ЖК РФ. каких либо отношений между УК и вами как потребителм коммунальных услуг нет. соответственно вы ни как не можете «надавить» на УК.  

что бы разрешить ситуацию я бы посоветовал:

1. обратиться в жилинспекцию и прокуратуру с жалобами на не надлежащее исполнения своих функций ТСЖ. (наприме мусор (ТБО) должен выпозиться 1 раз в день, а КГО не реже чем один раз в неделю: постановление 155).

2. обратиться в жилинспекцию и прокуратуру с жалобой на тариф 2,5, все затраты связанные с заключением договоров в тртьими лицами несет ТСЖ, т.к. эти расходы уже включены в плату за тех.содержание (ст.154 ЖК РФ)

3. написать претензию в ТСЖ о перерасчете за ненадлежащее обслуживание (постановление 491), вы можете рачитывать на перерасчет за 6 месяцев.

4. запросить у ТСЖ на основании каких документов формируется тариф на техсодержание. (для информации это протокол общего собрания собственников дома об утверждение платы за тех.содержание), а так же договор управления домом.

все эти заявления пишутся не под копирку и не копии. каждое заявление разным числом. подавать этим заявления лучше всего в течение 2-3 дней. 

 будут проблемы пишите в чат. чем сможем поможем

удачи