Ветхое жильё - вопрос №813878

Добрый день, я собственник квартиры в двух квартирном доме. Сосед наниматель жилого помещения. У нас сложилась сложная ситуация. Дом находится в ветхом состояние. В 1970 году у него было 70% износа. Управляющая компания не выполняла своих обязательств, по этому мы решили отказаться от их услуг. Спустя год мы подали запрос в жилищную инспекцию и признании дома аварийным, так потолочные перекрытиявот вот должны обвалится, а пол давно сгнил, что уже тот говорить о крыше, её нет, одни дыры. Жилищная инспекция переложила полномочия на управляющую компанию, а они отказываются выполнять что либо, так как мы отказались от из услуг год назад. Сегодня пришла повестка в суд, мы должны управляющей компании более 3000 рублей, за её услуги и она решила взыскать эту сумму через суд. Я так понимаю «лучшая защита — это нападение». Вот назрел вопрос, где искать правду, кому жаловаться, на чей стороне закон? Или мы находимся в такой ситуации когда доказать нашу правоту очень сложно!? Могу предоставить все необходимые документы. Просто подскажите, что делать дальше?