Аренда земли или здания - вопрос №986249

Здравствуйте.

Договор аренды должен содержать указание на конкретное имущество, которое переходит в аренду. От суда ведь как обязанности по его оплате, так и право по его использованию возникают у сторон. Договор субаренды нежилого помещения никак не может подменить собой договор аренды земельного участка так как это разные объекты недвижимости. Отсутствие кадастрового номера не влечет невозможности заключения такого договора. Главное, чтобы в договоре были указаны реквизиты, на основании которых можно с достоверностью определить какой именно участок сдан в аренду: есть условный номер, есть площадь участка, его ориентир, адрес и т.п. Отсутствие ссылки в договоре на кадастровый номер не влечет его не действительность, а вот подмена одного объекта недвижимости на другой — явно может повлечь в дальнейшем недопонимания, как минимум, в худшем — споры в суде.

Будут дополнительные вопросы — пишите в чат. Не забывайте выбрать лучший ответ.