договор купли продажи - вопрос №17051

/>/>/>/>/>

. здравствуйте.
можно ли признать договор притворной, ничтожной сделкой? или покупателя недобросовестным?

совершена сделка купли-продажи квартиры принадлежащей супругам :
1.   1\2 кв жене на основании договора мены ( на момент мены доли в квартире жена            состояла в браке.)
  и 1\2 мужу на основании договора приватизации.
2.   покупателем являлась мать жены.

3.муж свою долю продавал с его ведома по доверенности выданной жене.
4.при регистрации в уфрсне запрашивалось согласие мужа на продажу доли жены.
4.с момента регистрации сделки прошло около 1,5 лет.

5. квартира продана по инвентаризационной стоимости.
6.на данный момент муж с женой в разводе около полугода.
из последнего пункта вытекает еще один вопрос. можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений.