продажа квартиры - вопрос №25850

Опасно это для них — уголовный кодекс еще никто не отменял. Вызывайте участкового или милицию. Как минимум он им мозги прочистит — ему порядок на участке нужен. И заодно напомнит, что ваш спор носит гражданско-правовой характер и для его разрешения необходимо обращаться в суд. Направьте почтой (заказным письмом) в адрес ваших покупателей уведомление о вашей готовности продать квартиру (документы собраны в полном объеме и т.д.). Для вас это будет доказательством, что со своей стороны вы все сделали для заключения сделки. А там посмотрите, какая у них реакция. То что говорят на словах, еще не означает на деле. 

Должно быть составлено соглашение о задатке, содержащее условия предварительного договора купли-продажи. Расписка таковым не является. Следовательно, у вас не задаток, а аванс, который возвражается в случае отказа от заключения сделки. Потребовать возмещения расходов вы можете.  

Я бы удержала сумму своих расходов из аванса, при возвращении которого оговорила эти условия в расписке. Если  покупателей не устраивает, пусть по суду и требуют оставшуюся сумму. А можно еще жестче. Ничего не отдавать. А обратяться они в суд или нет — это большой вопрос.