раздел имущества - вопрос №38853

Коль скоро свидетельства о праве собственности у Вас на руках, то для продажи достаточно Вашего волеизъявления. Доля в праве является обычным объектом купли продажи. Вам же, предлагают выделить долю внатуре, то есть создать фактически и юридически два самостоятельных и изолированных жилых помещений (у каждого своя кухня, уборная, вход и т.д.). Как правило, это ведёт к удорожанию объекта продажи, однако, сопряжено с колоссальными трудовыми, денежными и, как показывает практика, моральных затрат. Более того, выдел доли внатуре не всегда возможен. Если захотите продать долю в праве, Вам необходимо лишь корректно, с точки зрения закона, преодолеть право преимущественной покупки Вашей доли второго сособственника.

Практика сопровождения сделок со спорными долями с жильцами "разговаривает" через участкового.

С уважением,

С. Васин