продать квартиру - вопрос №73706

Здравствуйте, уважаемые юристы подскажите как правильно
поступить в данной ситуации. В 1994 я с мужем купила квартиру и
оформили в долевой собственности. В 2000 г. я развелась. В 2009 я вышла второй раз замуж и в 2010 г. выкупила у своего бывшего мужа lдолю квартиры. Квартира теперь принадлежит мне. Прописаны в ней я, сын и дочь от второго брака. Сейчасхочу ее продать и купить другую, в связи с эти возникают ряд вопросов: 
1. Будет ли новая квартира являтся моей собственностью или при разводе будет считаться как жилье приобретенное в браке?
2. Могу ли я продать квартиру если муж возражает?
3. Если я возьму материнский капитал на ремонт новой квартиры, будет ли он распределяться
пропорционально между всеми членами семьи?
4. должна ли я буду платить какой то налог?

5. Если эта доля считается совместно нажитым имуществом?, то какиу надо правильно оформить документы, чтобы она была только в моей собственности, и не подлежала оспариванию в суде