Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon ЖКХ,ТСЖ,выселение arrow icon Квартира в ипотеке, можно ли на…
Приморский край

Квартира в ипотеке, можно ли на нее оформить дарственную без уведомления ипотечного агентства? - вопрос №1134532

Здравствуйте, подскажите. Если квартира в ипотеке и в договоре сказано, что дарственную оформлять можно, но с письменного согласия ипотечного агентства. Можно ли без их согласия и насколько это законно (могут не дать). Ведь квартира моя, и тот кому ее дарю согласен на обременения, которые получит. У меня нет возможности за нее платить, но и потерять не могу. Платили 4 года. Что можно сделать и как правильно поступить.

С уважением, Людмила
Людмила
30.07.14
Юриспруденция / ЖКХ,ТСЖ,выселение
2 ответа
ипотека дарственная

Ответы

Рейтинг: 58 376
Здравствуйте, Людмила. Нет, нельзя. Такой договор Росреестр не зарегистрирует. Отчуждение собственности — только с разрешения залогодержателя (ипотечного агентства). В Вашем случае можно только продать квартиру вместе с долгом по ипотеке (а не подарить), но тоже только с согласия агенства. Если Вам помог данный ответ, не забывайте, пожалуйста, выбирать ответ эксперта лучшим, нажимая соответствующую кнопку, расположенную под ответом. Заранее благодарю.
30.07.14
Рейтинг: 63 780
либо вы продаете квартиру и Покупатель гасит долг по квартире, вы снимаете обременение и Покупатель регистрирует право на себя, а вы получаете остатки денег, либо с тем кому хотите подарить, идете в Банк и если банк согласен, он сделает замену Заемщика на вашего знакомого, который будет платить. Обычно банки на это соглашаются крайне редко и с неохотой. Но вы же можете составить соглашение с вашим Знакомым, что он будет платить за вас без замены Заемщика, а вы обязуетесь после полной оплаты ипотеки передать ему эту квартиру по договору купли-продажи.
30.07.14

Buh
Рейтинг: 769 283
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 651
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 271
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > ЖКХ,ТСЖ,выселение
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее