Ставропольский край

Могут ли изъять земельный участок за использование не по назначению или неиспользование участка? - вопрос №1244833

Здравствуйте. 2 года назад мой муж подарил мне земельный участок. В свидетельстве о гос.регистрации в назначении земельного участка написано: «Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества». Я на этом участке ничего не сажаю, землю не обрабатываю, но там растут несколько плодовых деревьев. Тут я узнала, что якобы участок могут изъять за не использование по назначению или не использование вообще… Вопрос: могут ли действительно изъять участок, это же моя личная собственность? Если да как они докажут, что я его не использую, там же растут садовые деревья? И что мне предпринять, что бы его не изъяли, если все таки они могут? Могу ли я его переоформить на другого человека до истечения трехлетнего срока моего им владения, т. к. я поняла, что участок изымается, если его собственник не использует по назначению в течении трех лет?

Ответы

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса РФ:

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:

1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

объекты использования атомной энергии;

объекты обороны и безопасности;

объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;

линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного или муниципального значения;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.

При ненадлежащем использовании земельного участка, в соответствии со статьей 45 Земельного кодекса может быть прекращено лишь — право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, но никак не право собственности.


10.11.14
     «Дыма без огня не бывает». Если идут такие разговоры, то в благословленной Кубани, это сделать и попытаются. Людей много, земли мало.
10.11.14
Да, участок могут изъять по правилам, установленным ФЗ № 66. Хотите переоформить, переоформляйте, т.к. вы собственник участка.
10.11.14

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store