Обновление договора социального найма в муниципальной квартире на 2 чел. \ Возможно ли отвоевать эту жил площадь. - вопрос №1272388

Здравствуйте. Мне надо перезаключить с матерью договор социального найма.
На что мне надо обратить внимание и возможно ли лишить её права ей владеть?

С самого рождения я был прописан в этой квартире. Мать меня бросила когда мне было 2-3 года и улетела в Москву.Вернулась через 10 лет. Наркоманила еще почти 5 лет.За квартиру платила моя бабушка мой опекун. Щас я имею статус сироты.
Когда стала нормальной. В мои 17 лет захотела приватизировать квартиру.
Забрать её всю себе, но в следствие того что она муниципальная не дали разрешение. Щас она снова женилась, завела ребёнка и натыкает меня на приватизацию. Я отказываюсь. Если я соглашусь она сразу же будет продавать свою часть.Я пока молод учусь и если я соглашусь у меня не будет таких денег.
Как мне действовать в этой ситуации?