семейное право. - вопрос №129760

здраствуйте.прошу разъяснить мои права.ситуация такова.брак расторгнут. есть совместный ребёнок.квартира была у мужа до брака. 5 лет проживала в ней бывшая жена мужа. накопились долги. у меня была секция в общежитии. решили продать расчитаться с долгами. на тотмомент был у меня несовершенно летний сын.опека разрешила продать секцию в замен того что муж подарил 1/4долю в квартире.теперь эту долю мой сын передорил сестре т.есть дочери 5 лет.муж выгоняет нас из квартиры.мы прописаны с 2006 года.пришлось передорить эту долю потомучто муж требовал вернуть эту долю обратно.в данный момент в квартире не проживает… и не плотит.алименты выплачивает не регулярно.какие мы имеем права? разъясните пожайлусто.