Здравствуйте. Ситуация: У моего соседа на его территории в частном доме стоит ларек. ларек его личный как он говорит. Хотел бы брать этот ларек у... - вопрос №1354227
него в аренду и торговать там продуктами. Дело в том что сосед очень капризный и всегда будет держать меня на крючке и угрожать мне тем что якобы он меня от туда прогонит. То-есть я накуплю товару на приличную сумму, сделаю там ремонт куплю оборудование и на это уйдет приличная для меня сумма. А он мне через год скажет что бы я съехал! другое место будет не будет иметь такой перспективы как это и большой прибыли мне приносить не будет и я обанкрочусь и уйду в минус. Вот такой вопросит в связи с эти всем: Я же заключаю с ним договор? договор этот должен заключаться письменно юридически у нотариуса? и даже если я заключу договор не может ли он его по какой то либо причине прервать?? просто по его личному желанию и претензиям которые не будут указаны в договоре? прервать его даже с тем планом что он заплатит мне за это денег, но мне от этого не будет легче.Мне нужен именно этот ларек! Можно ли заключить договор на 5лет?? Вообщем основной вопрос в том что возможно ли заключить такой договор что бы он не имел права меня от туда выгнать и как минимум на три года? Заранее вам спасибо! жду ответа на почту. ixxi700@gmail.com
Здравствуйте, Игорь!
1. Вы заключаете с Вашим соседом договор аренды. Заверять у нотариуса необязательно, но (в случае судебного разбирательства в будущем) хуже не будет.
2. Отказ в одностороннем порядке от договора не допускается. Односторонний отказ от договора аренды возможен лишь при нарушении существенных условий договора таких как: несвоевременное внесение арендной платы, не предоставление арендуемого имущества арендатору и т.п. Для такого расторжения требуется прямое указание в договоре на условия для расторжения. В противном случае договор прекращается или по соглашению сторон или по решению суда.
3. Срок договора можете указать любой, хоть 100 лет.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Игорь!
1. Вы заключаете с Вашим соседом договор аренды. Заверять у нотариуса необязат..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1354227-zdravstvujte-situaciya-u-moego-soseda-na-ego-territorii-v-chastnom-dome-stoit-larek-larek-ego-lichnij-kak-on-govorit-hotel-bi-brat-etot. Можно с вами обсудить этот ответ?