Где администрация района взяла мой отказ? - вопрос №1489620

Живем в коммуналке -пришли новые жильцы вселяться(две комнаты в собственности и одна государственная) в начале мая этого года пришли говорят сдали в аренду комнату театру(администрация района), в 2013 году второй собственник(сосед) писал отказ на эту комнату. у меня в собственности комната с 2012 года, но от меня отказа не было, да и я изьявлял желание выкупить комнату но поскольку еще нет трех лет владения имуществом сказали нельзя, как разорвать этот договор найма? если они не брали с меня отказ, и его нет физически? как они могут сдать комнату без моего отказа?