Здравствуйте!Мы хотим использовать материнский капитал на покупку жилья досрочно(ребенку нет 3х лет).Риелтор нам предлагает такую схему без... - вопрос №1730728
вмешательства банка: составить договор купли-продажи жилья в рассрочку у продавца(как она говорит это своеобразная ипотека без процентов) на 2 месяца,1ый платеж наличные деньги, а 2ой сумма материнского капитала.Может ли пенсионный фонд на основании этого договора дать добро на использование материнского капитала?
Нет. Воспользоваться мат.капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, предоставленного организацией, в том числе кредитной организацией, а не физ.лицом. Это прописано в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона). В силу части 4 статьи 10 Закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если ребенку нет 3 лет, то мат.капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Нет. Воспользоваться мат.капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, предоставленн..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1730728-zdravstvujte-mi-hotim-ispolzovat-materinskij-kapital-na-pokupku-zhilya-dosrochno-rebenku-net-3h-let-rieltor-nam-predlagaet-takuyu-shemu-bez. Можно с вами обсудить этот ответ?