Воронежская область

Здравствуйте! Требуется консультация юриста. Ситуация очень сложная, хотелось бы знать, есть ли вообще какой-то выход. Несколько лет подряд... - вопрос №1738724

арендодатель сдавал арендатору помещение, не являясь его собственником. Теперь пришло письмо, в котором сказано, что арендатор должен освободить помещение, потому что оно включено в реестр муниципального имущества и используется без оформления соответствующих договорных отношений с Администраций города. Теперь арендодатель утверждает, что знать не знает арендатора. Можно было бы освободить помещение и все, но есть одно большое НО. Арендатор на свои деньги полностью отремонтировал помещение (это было подвальное помещение, заваленное хламом). Арендатор с «нуля» сделал ремонт в помещении более 300 кв.м., то есть вложил очень большие средства. Заранее благодарны за ответ!

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Если есть договор аренды (даже с лицом, который не имел права его заключать), Арендатор вправе взыскать в собственника помещения компенсацию за ремонт, как неосновательное обогащение по недействительной сделке (ст.1102 и ст.1103 ГК РФ).

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
03.12.15
Лучший ответ по мнению автора

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store