Добрый день. Решили купить квартиру в ипотеку. Я-заемщик, муж-со заемщик. Первоначальный взнос с моих средств. Т.к приобретаемое в браке имущество при разводе делится в равных долях, стоит ли - вопрос №1751179

Здравствуйте! БД можно заключить как до заключения купли-продажи, так и после этого. В БД, можно прописать любые условия устраивающие стороны и касающиеся имущества супругов, кроме вопросов регулируемых частью 3 ГК РФ. Так например вы можете в БД определить размеры долей при разделе общего имущества супругов соразмерно вкладу каждого. Так же вы можете после купли-продажи, сразу заключить соглашение о разделе общего имущества супругов. Желательно (но не обязательно) и нотариальное удостоверение соглашения.

Надеюсь информация была полезна. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Всего доброго!

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Однако лучше не накладывать на себя бремя доказывания вышеупомянутых фактов, а просто заключить брачный договор. Его можно заключить и до покупки, но вступает в силу он на раньше заключения брака. Он как раз и нужен, чтобы оговаривать не только прошлые покупки, но и будущие.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.