Получить ответ

Алёна 5.0 12 отзывов Рейтинг: 821 Общаться в чате Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных жилищным кодексом. К одному из таких требований относится обязанность соблюдать права и законные интересы соседей (ч. 4 ст. 30). В случае, если поведением арендаторов указанной квартиры нарушаются права и законные интересы соседей, происходит нарушение установленных законом пределов осуществления права собственников на жилое помещение, за что предусмотрена гражданская ответственность: ст. 293 ГК РФ: Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. О предусмотренной за указанное нарушение прав соседей Вы можете предупредить собственника квартиры, который сдает её квартирантам. Собственник может принять меры к квартирантам самостоятельно. В случае, если реакции собственника не последует, возможно обращение в орган местного самоуправления в соответствии с указанной ст. ГК РФ (вероятность успеха такого обращения увеличивается, если оно коллективное, т.е. подается несколькими соседями, которых не устраивает поведение лиц, проживающих в данной квартире). С уважением, Алёна. Буду признательна за оценку ответа! Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владе..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1797436-dobrij-den-podskazhite-chto-mne-delat-budu-korotko-sverhu-zhivut-kvarteranti-zhitya-ne-dayut-vse-noch-pyut-i-t-d-vizivala-policiyu-pisala. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 10.01.16 Ответ понравился автору вопроса

Buh 4.9 716 отзывов Рейтинг: 770 571 Эксперт месяца Общаться в чате Читать ответы

Игорь Анатольевич 4.7 123 отзыва Рейтинг: 87 726 2-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Агибалов Иван Иванович 4.8 110 отзывов Рейтинг: 45 429 4-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Похожие вопросы