Если вы сдаете квартиру не заключив договора аренды и арендаторы перестали вам платить, вы можете попросить их съехать с данной квартиры. Если они откажутся, то проинформируйте их, что будете обращаться в полицию.
Если же дело дойдёт до полиции, вам необходимо будет предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру.
Пожалуйста, не забывайте оценивать ответ эксперта и выбирать лучший ответ!