квартира по очереди или признание непригодной для проживания? - вопрос №199498

Здравствуйте!
Хотелось бы получить совет в такой ситуации. Наша семья проживает в поселке Лисино-Корпус Тосненского района ЛО, в его, так называемой, части учебно-опытный лесхоз, квартиры которого, как нам объяснили, принадлежат ЛТА им. Кирова, т.е. ведомственная (ремонт за счет квартиросъемщиков). Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий (как мы на нее умудрились встать и какие препятствия пройти – это отдельная история).Нам объяснили, что жилье мы можем получить только в Лисинской волости, но здесь нет жилья, и не предвидится, ничего не строят.
Квартира, в которой мы сейчас проживаем (5человек), принадлежит моей маме, инвалиду 2 группы (перенесла инсульт), которая отработала в данном лесхозе более 20 лет. Квартира, площадью 42кв.м., находится в бараке на 4 семьи, ремонта дома не было, по меньшей мере, 30 лет ( может попробовать признать непригодной для жилья? Как?). Квартира двухкомнатная, две маленькие комнаты объединили в одну, из кухни сделали комнату, из коридора – кухню (без окна), но квартира темная ( у старшей дочки уже зрение -7), нет нормальных человеческих условий для учебы детям, холодно, не натопить, дети часто болеют, тесно.
2 года назад умерли наши соседи, и освободилась квартира, нам обещали её отдать, т.к. мы стоим на очереди, но в результате отдали другим, аргументировав это тем, что мы не работаем в лесхозе.  Подскажите, пожалуйста, как мы можем изменить ситуацию? Есть вообще какая-то надежда, а то накопить на квартиру уже много лет не получается, а терпение уже на исходе, хочется от такого положения выть.
Спасибо.