Расторжение договора купли-продажи не по вине продавца - вопрос №209960

Ключи от квартиры в новом 3-х эт доме БКМ(полученной взамен старого ветхого жилья)получили в июле 2011 года.Документы в оформлении на собственность(старая квартира признанная ветхим жильем была в собственности)обещали в течении 3-4 мес сделать.В этот дом переселялись люди по таким же причинам, но не у всех бывшее жилье было собственное.Нас таких было несколько семей.Мы так как уже летом переехали с семьейжить в др. город, решили ее продать, не завысив цену.Агенты по недвижимости предложили клиента, мы заключив договор с ними согласились- взяв предоплату миллион сто (так как надо было купить старенький домик-дачу).Купили и уехали из этого города, ждать как будут готовы документы, чтоб вылететь, сдать в регпалату и оформить на наших покупателей.Все было по взаимному соглашению обеих сторон.Отдали им ключи, чтоб они уже жили, еще и помогли временно прописать.Документы администрация тянула в подготовке, новые хозяева нашей квартиры начали через агентов нам сообщать, что им не нравиться там жить, соседи мешают и.т.д.Но понимали, что если расторгнут договор в котором говориться, что возмещение по этой причине у них 500 т.р.Договор истек 15 февраля2012 г, а документы подготовлены почему-то как ни странно к 17 февраля.Наша покупательница ранее обмолвилась, что у нее там есть свои люди.У нас закралась мысль, ни она ли это затянула специально.Далее-она сейчас там проживает, мы в др. городе.С агенством договор о сотрудничестве истек.Но они не хотят терять своих денег(100 т.лежат у них в сейфе за их услуги)и продолжают искать покупателя, не могут найти.Мы предложили отдать нам оставшуюся сумму, оформив документы на нее., и пусть продают, отдав ей деньги после продажи.Нам не с руки ехать 9ч. самолетом и сидеть в ожидании продажи там на месте(жить уже негде, т.к уехали совсем оттуда)Она идет в отказ.проживая там, но говорит освободит по нашей просьбе в любое время.Муж собирается лететь туда, чтоб получить собственность, как ему быть с покупательницей и как себя вести в этой ситуации? Покупательница  говорит что права на ее стороне, а как быть нам.Она еще и проживала там 7 мес бесплатно, а теперь требует возврата денег.В квартире она установила мебель, испортив стены, гардины, подвесные шкафы и.т.д.Вообщем квартира не в том идеально-новом виде как она ее получила от нас ( риэлтор свидетель) Продавали ее как новую, а теперь, как б/у после проживания людей Как быть с этим. Они все заберут своеостануться следы проживания и нарушены стены, пол, и.т.д Уже не новое, цена др.Подскажите что делать? Спасибо!