Краснодарский край

Оплата квитанции Фонд капитального ремонта

Здравствуйте! Такой вопрос. Я являюсь собственником квартиры с прошлой осени. До этого квартира была муниципальной. Квитанции по оплате из фонда кап. ремонта приходят регулярно в размере 260 рублей ежемесячно. В силу продолжающихся жарких споров в широкой общественности о целесообразности уплаты средств в данные фонды, я не оплачиваю. В данный момент долг по квитанции составляет 6 тысяч рублей. То есть за срок меньше чем год набежала такая сумма. Вопрос — на каком основании появилась такая задолженность и насколько законны действия фонда? Обязан ли новый собственник квартиры оплачивать долги муниципалитета?

Ответы

Здравствуйте! Почему возникла такая большая сумма долга, можно уточнить в фонде. Обязаны ответить в письменной форме. Что касается другой части вопроса. В соответствии с действующим ЖК РФ, собственник обязан платить взносы на кап.ремонт. Так же в соответствии с ЖК РФ, долг бывшего собственника за кап.ремонт, — это единственный вид долгового обязательства по ЖКУ, который переходит к новому собственнику (ч.3 ст.158 ЖК РФ), -
«Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/question/995853/
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/question/995853/
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/question/995853/
30.08.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > ЖКХ,ТСЖ,выселение