Москва

Доброго времени суток. Имеется комната в коммуналке коридорного типа. Комната приватизирована в равных долях на взрослого мужчину и его несовершеннолетнюю дочь от первого брака (опекун бывшая жена).

Имеет ли мужчина право продать свою долю?
25.09.16
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Сейчас на сайте

Buh

Да, после соблюдения обязательного порядка преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

Отправьте другому дольщику, а точнее его законному представителю (матери) ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ей. И имейте в виду, что с недавних пор сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.
25.09.16
Лучший ответ по мнению автора
Рекомендуем личную консультацию

Buh, Россия

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция