Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Права и обязанности собственников жилья, наход в долевой собственности

ней проживала. Теперь там проживает мать и квартиросъемщики. Неожиданно затеялся ремонт, от меня требуют выплаты 1/3 стоимости материалов и работ, причем согласовывать стоимость со мной отказываются, так же как и сам перечень работ. Я снимаю, учусь и работаю одновременно, такие траты потянуть не могу, тем более без предупреждения. Подскажите, есть ли у меня в таких ситуациях отказаться от выплат при несоблюдении? Несу ли я ответственность за состояние помещения и техники? Все в рабочем состоянии, приличное, но ремонт делался более 12ти лет назад, понятное дело, что обои, потолок, шкафы уже не новенькие. Сам ремонт и покупка мебели (в т.ч. холодильник, плита, душ, туалет) — приобретались, когда я была несовершеннолетней. Имею ли я право на пользование имуществом, находящемся в местах общего пользования?

Ответы

Здравствуйте! А Вы давали письменное согласие на вселение квартирантов? Если нет, то Мама не имела права их вселять без Вашего письменного разрешения. Кроме того, даже если Вы и дадите согласие, то имеете право на часть дохода от сдачи жилого помещения в найм, соразмерно доли которая находится в Вашей собственности. Именно с этого и следует начинать разговор. Вы можете выселить квартирантов в судебном порядке и взыскать с Мамы свою долю с того, что она получила по договору найма. Далее, закон возлагает  на собственника обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Но, требовать с Вас участия могут только в необходимом ремонте (и обязаны согласовывать), тогда когда есть вероятность, что жилое помещение придет в непригодное для проживания состояние. И конечно же Вы имеете право пользоваться местами общего пользования и имуществом находящимся в местах общего пользования, если иной порядок пользования не определен соглашением или судом.

Не забывайте выбирать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
26.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Шаталова Ирина Геннадьевна

Сейчас на сайте
Готова помочь всем!
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость