возмещение вреда квартире - вопрос №238396

Добрый день! В квартире (в собственности) нового жилого дома прорвало трубу. В результате затопило соседей этажом ниже. Требуется ремонт. После сдачи-приёмки квартиры (после окончания строительства), в квартире ничего не производилось (не было смены труб, не устанавливалась сантехника), т.е. в каком состоянии сдали после строительства, в таком состоянии квартира и осталась. На момент прорыва воды в квартире никого не было, т.к.проживаем в другом городе. Кто обязан по закону компенсировать затраты на ремонт квартиры соседей этажом ниже? Строительная компания? Собственник квартиры, где прорвало трубу, ЖКХ? Спасибо!