Проблемная недвижимость - вопрос №239657

Здравствуйте!!! Помогите!!! Проблема с недвижимостью… квартира приватизирована на четверых в равных долях… но судом определен порядок пользования жилым помещением в котором указано что моя жена и ее отец имеет право пользования комнатой 10,6 кв.м.вся квартира на рынке недвижимости нашего города стоит 4200 тыс.р. наши оппоненты предлагают выкупить у нас эту комнатую за 1200 тыс.р. а 1\2 доли квартиры они выкупатьотказываються… места общего пользования конкретней кухня находиться под их замком… на мои вопросы и требования убрать замок и дать возможность поставить кухонную мебель отвечают что я тут никто и требовать здесь может только моя жена и ее отец… а когда моя жена или отец пытаются чтото сказать их просто посылают… у меня не очень хорошее прошлое и если я вступаю с ними в конфликт… что уже не раз бывало то они вызывают полицию… и меня забирают для разбирательства… продавать всю квартиру они отказываются… что мне делать??



Дополнение автора от 31.03.12 12:15:20

Спасибо большое за консультацию! Только дело в том что решение суда о разделе имущества было принято 3,04,11 и толька позавчера мы смогли туда заехать… и то только после того как заплатили наряду МЧС… судебные исполнители разводят руками… говоря пишите письма по инстанциям и когда нибудь этот вопрос решиться… участковый сказал это ваша собственность и будете вы ее пилить строгать или резать мне без разницы… при любом моем возмущении оппонент вызывает наряд с криками что я плохой и хочу ее убить… и почему то и участковый и наряд на ихней стороне… стоит отметить что наши оппоненты это 52летняя женьщина и ее17 летняя дочь… я не изверг и противопраного ничего не делаю просто мне надо забрать свою долю… закон нам отказывается помогать хотя законность оснований больше чем достаточно… вот сегодня с утра пришла моя жена с той квартиры в слезах… соседка в 1 час ночи пришла к ней в комнату и попросила ее встать с дивана… моя жена человек добрый втала… тогда эта соседка легла на диван и просто перестала отвечать на вопросы сделала вид что ее не замечает… когда жена взяла сотовый телефон и начала набирать мой номер соседка вскачила и убежала… а с утра мне позвонил ее муж и сказал что я права собственности там не имею и не имею права вмешиваться в эту ситуацию… с одной стороны понимаю что это уже беспридел… с другой изза них как не хотелось получить срок… как я лично понимаю данную ситуацию они поймут только с помощью силы других вариантов нет а мне бы этого не хотелось… вот такая спорная недвижимость… и что мне делать не понимаю… я не хочу сидеть… есть желание жить и работать но… как быть???

Ответы

Добрый день Сергей! Если Вы зарегистрированны на данной жилой площадью то Вы имеете право как проживающее лицо пользоваться общей площадью, так же как ваша супруга и ее отец... Они  имеют  право собственности на 1\2 часть квартиры… Если они бояться обращаться в суд, возмите от них доверенности на представление их интересов и обратитесь в суд с иском в отношении остальных жителей о восприпятствовании Вам, жене, отцу в пользовании общей площадью принадлежащей им на праве общей собственности на квартиру… Если нужно обращайтесь я подготовлю исковое заявление… Желаю удачи. С ув.А.Н.

31.03.12

Серж! Возьмите доверенность от отца и жены, подготовьте и подайте иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Если изучить решение о праве пользования комнатой 10, 6 кв. м, то там наверняка написано, что места общего пользования: кухня, коридор, туалет, ванная передаются всем для общего использования. К иску также приложить данное решение, которое по сути устанавливает права по пользованию общим имуществом

31.03.12

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store