Здравствуйте! Арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под управлением ТСЖ (бывшая лифтёрка, диспетчерская по экспликации) В Росреестре записи о праве собственности за кем-либо нет. Договор аренды, соответственно, фиктивный, хотя оплата производится на расчетный счёт ТСЖ и есть квитанции об оплате. Могу ли я стать собственником данного помещения?