Оголовок - вопрос №260673

Я проживаю в двухэтажном доме на втором этаже. Квартиры нашего дома перешли на индивидуальное газовое отопление. В качестве отвода дымовых газов используются ранее имевшиеся в стене каналы кирпичного оголовка, которые использовались для отвода дымовых газов от газовых колонок. В последние годы в зимний период времени по стене моей квартиры течет конденсат, в месте прохождения канала от квартиры, расположенной на первомэтаже (как было установлено комиссией Домоуправления). Владельцев этой квартиры мой вопрос не волнует, так как у них ничего не течет. На мой обращения в Домоуправление, получаю отказ в ремонте, они предлагают мне произвести ремонт за собственный счет, они лишь могут дать печника. Отказ мотивируют тем, что: 1. так как мы перешли на индивидуальное отопление, то и соответственно теперь дымовые каналы (оголовок) это тоже наша собственность, ремонтировать их мы должны сами. 2. на счету дома мало денег, так как дом маленький (16 квартир), и в частности, с моей однокомнатной квартиры в 31 квадратный метр тоже поступает мало денег на содержание и ремонт жилья. Также хочу отметить, что в 2010 году дом из обслуживания ЖКУ (которое бесследно испарилось) перешел на обслуживание в Домоуправление с нулевым балансом. Деньги со счета дома куда-то исчезли!!! Интересно все же, имеем ли мы право на капитальный ремонт оголовка, который за почти 50-летнюю историю дома никогда не ремонтировался, кирпичи уже все стали как труха и рассыпаются? (Причем все 50 лет моя квартира платит на содержание и ремонт жилья исправно.) Чьей собственностью в данном случае является оголовок общедомовой или частной?