Оплата коммунальных услуг в нежилом помещении - вопрос №292390

Добрый день.  5 лет назад купили квартиру. Перевели ее в нежилое помещение,c тех пор прошло 3 года-ремонт и т.д.Никакой деятельности не велось.Сейчас хотим сдать ее в аренду, под магазин. Оплата за все коммунальные услуги это время проводилась, как за жилое -коммун.платежи, э/энергия.Теперь надо пойти и заявить — у нас коммерция, заключить договор.Оплата пойдет по др.тарифам. Не станут ли они пересчитыватькоммуналку, э/энергию по  тарифам, что применяются для объектов коммерческого назначения за те 3 года, когда были получены документы на коммерческий объект? Что можно сделать, чтобы этого не произошло? Деятельности не было, тому есть подтверждение: бабули -разведчики сразу же сбегали в управляющую компанию, как только узнали, что помещение будет работать, т.е.сейчас.