Некачественное строительство - вопрос №305677

Добрый день. 2 года назад приобрел квартиру в новом доме, но у физического лица (т.е. как будто бы на вторичном рынке). В квартире произвел ремонт, но в первую же зиму выяснилось, что в одной из комнат несмотря на устроенное внутреннее утепление и «теплый пол» (от системы центрального отопления) температура не поднимается выше 5 градусов. Комната была обследована экспертами с выдачейсоответствующего заключения. Обратившись к застройщику с требованием устранить дефект, получил ответ, что утепление возможно только изнутри — утепление снаружи не согласует архитектура. Но внутри уже утепление произведено. Предупредив (устно) застройщика, что намерен обращаться в суд, получил от них ответ, что в суд я могу подать только на продавца квартиры, а уже тот в свою очередь привлечет их (застройщика) в качестве соответчика. На мой взгляд, я имею право подавать в суд напрямую на «производителя товара» — в данном случае застройщика. Прав ли я?