опекун и наследство - Ставропольский край - вопрос №335174

Я являюсь опекуном своего отца, недееспособным он был признан в июне этого года. У него есть недвижимость, но его она условно… он проживает со своей престарелой матерью в квартире, которой они владеют в равных долях. В 2005 году(до признания отца недееспособным) отец с его матерью заключили договор пожизненного содержания по которому 1/2 часть ей принадлежащей квартиры зарегистрировали на отца. Делов том, что отца определяют в психоневрологический интернат для постоянного проживания, так как за ним необходим особый присмотр, часто бывают приступы сильной агрессии. Вопрос в том, что будет с имуществом? Расторгать договор между бабушкой и отцом тоже опасно, она нас знать не желает и не известно как себя поведет, наследник только мой отец больще родственников нет… Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации!