здравствуйте подскажите пожайлуста родители переехали в деревню 20 лет назад купили дом но не составляли договор купли продажи а брали расписку в сельском совете и дом на себя не переводили сейчас это понадобилось а бывший хозяин умер как быть и с чего начинать оформление?