Московская область

Добрый день. Продавцы-супруги покупали квартиру в браке. Сейчас они квартиру продают, находятся в разводе. Как это указать в договоре купли-продажи? - вопрос №5133893

Спасибо

Лучший ответ по мнению автора

Сейчас на сайте

Buh

Buh
Эксперт месяца
Здравствуйте, Максим! Не обязательно как-то указывать на статус супругов в договоре: на сделке сотрудник МФЦ и так проверит документы продавца и проверит, в браке ли он или нет. И если не в браке, то не будет требовать нотариального согласия другого супруга на продажу (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ). Вам же стоит подстраховаться, чтобы в договоре была графа для подписи другого супруга, чтобы не нарушить его права и избежать иска в Вашу сторону либо в качестве третьего лица из-за спора бывших супругов, один из которых мог не знать о продаже квартиры.
20.04.23
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

В договоре купли-продажи квартиры, продавцы-супруги должны указать, что они находятся в процессе развода и что квартира была приобретена ими в браке. Также, они должны определить, каким образом будет разделено право собственности на квартиру между ними, если они не смогут договориться в рамках процесса развода. В случае если имеется официальное решение суда по разделу имущества, то в договоре можно указать, что квартира продается с согласия суда и согласно его решению. Лучше всего обратиться к нотариусу для составления правильного договора и консультации по этому вопросу.
20.04.23

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store