Оплата нежилого помещения - Самарская область - вопрос №519648

Добрый день! Такая ситуация: есть в собственности жилая квартира на 8 этаже и нежилое помещение этажом выше (тех этаж), также в собственности. Все платежи за жилую квартиру совершаются регулярно, в том числе перечисления в накопительный фонд. На тех этаже нет никаких коммуникаций. Лифт на этот этаж не ходит. Дом сдан в 2009. В середине 2012 тсж прислал первую квитанцию наоплату за тех этаж (за содержание, лифт и накопительный фонд). С тех пор оплачиваем. Сейчас же тсж подал иск, требуют оплату за тех этаж, начиная с 2009 года + пени. Правомерно ли такое требование?