Земельный участок под многоквартирным жилым домом - Нижегородская область - Москва - вопрос №628825

Здравствуйте. У меня такой вопрос по поводу земельного участка многоквартирного жилого дома. Я являюсь собственником квартиры в этом доме. Недавно земля под этим домом бесплатно перешла в общую долевую собственность собственников. Дело в том, что до оформления на земельном участке стояли и стоят сараи. Один сосед без собрания и соглашений жильцов начал строительство нового сарая на месте старого только большепоплощади. (т.е. выдвинул одну сторону во двор на 5 метров, и заднюю сторону в огород также на 5 метров). По плану межевания он не выходит за границы земельного участка. Многие жильцы против такого строительства. Он отвечает, что будет судиться. Вопрос в том, может ли он без согласия жильцов начинать такое строительство? обязательно согласие всех жильцов? и реально ли ему все таки отсудить в свою пользу занятый им участок? Заранее спасибо!!!