«Одобрение» ипотечного кредита не значит его выдачу, что ставит вас в зависимое положение от продаца по поводу зататка, который не будет возвращён в случае малейшего отказа банка. Заключите Предварительный Договор с условием обеспечения (авансовый платёж, залог).