Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в... - Пермский край - вопрос №661992

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в ипотеку, оставили задаток на основании свидетельства о собственности, в котором указан 1 собственник. Позже посмотрели договор купли — продажи, по которому наш продавец покупал эту квартиру. В нем указано, что один из бывших собственников сейчас служит в армии. В договоре прописан такой пункт как: «Продавцы ставят в известность покупателя, что в отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает Иванов И. И., как собственник 1/3 доли вышеуказанной квартиры, который проходит воинскую службу и обязуется сняться с рег. учета до 01.12.2013 г.» Какие риски для нас могут быть в этом случае и как их избежать? Может ли Иванов, вернувшись из армии претендовать на эту квартиру?